지하주차장 설계기준

1. 일반사항

1.1 용어의 정의(주차장법 제2조, 주차장법 시행규칙 제2조)

(1) 자주식 주차장 : 운전자가 자동차를 직접 운전하여 주차장으로 들어가는 주차장으로 지하식, 지평식 또는 건축물식(공작물식 포함)

(2) 기계식 주차장 : 자동차가 기계장치에 의하여 주차장으로 들어가는 주차장으로 지하식, 건축물식 또는 공작물식

(3) 노상주차장 : 도로의 노면 또는 교통광장의 일정한 구역에 설치된 주차장으로서 일반의 이용에 제공되는것.

(4) 노외주차장 : 도로의 노면 또는 교통광장 외의 장소에 설치된 주차장으로서 일반의 이용에 제공되는 것.

(5) 부설주차장 : 주차장법 제 19의 규정에 의하여 건축물 골프연습장 기타 주차수요를 유발하는 시설에 부대하여 설치된 주차장으로서 당해 건축물, 시설의 이용자 또는 일반의 이용에 제공되는 것.

1.2 주택단지 주차장 설치기준

1.2.1 주차장 설치기준

(1) 주택건설 기준 등에 관한 규정 제27조

(2) 주택단지내의 주차대수 설치기준의 주택건설기준 등에 관한 규정 제27조의 규정에서 세대당 1대의 미달되는 경우 세대당 1대이상 주차대수를 확보하고

(3) 단지내의 주택세대당 전용면적의 평균이 60㎡이하인 경우

1.2.2 지하주차장 비율(주택건설기준 등에 관한 규정 제27조)

1.2.3 노인복지주택단지 주차(주택건설기준 등에 관한 규정 제27조)

세대당 0.3대 이상(세대당 전용면적이 60㎡이하인 경우 0.2대)

1.3 설계시 검토사항

1.3.1 토목의 대지조성고 확인

(1) 단지내 지형의 고저차가 있을 경우 경사지의 이점을 최대한 활용 데크식 주차장으로 계획(공사비절감, 동선단축, 환기채광유리)

(2) 지하주차장 상부 토목의 피토두께의 균일성을 확인하고 불균일시 구조검토

1.3.2 옥외설비의 공동구 관로 확인

지하주차장 외벽주위로 공동구 배관설치시 지하주차장 천정내로 흡수 검토(시공성 및 공사비절감)하고 이에 따른 주차장층고 및 중간기계실 설치도 검토

1.3.3 지하주차장 진입동선 계획시 다음 사항에 유의하여 계획

(1) 경사로 차량출구 주변의 운전자 시선방해요소(조경, 계단실 등)배제

(2) 야간에 지하주차장 출입시 차량전조등에 의한 인접아파트 피해방지 고려

(3) 안전을 위하여 어린이놀이터 등에 인접하여 경사로 설치를 지양

(4) 단지내 도로와 인접하여 램프위치를 선정하지 말고 최소 3M이상의 차량 완충공간을 설치 할 것, 완충공간 확보 곤란시 경사로의 난간 일정구간에 투시형난간을 설치

1.3.4 통합설계시 조경배수 처리계획 확인

대단지 통합설계의 경우 상부 조경구간(동주변 및 섬형녹지)내의 배수처리를 위한 계획(ø75 드레인 및 선홈통)을 조경과 협의하여 도면상에 드레인위치를 명기, 추후 단지계획 일부변경으로 인한 배수처리 변경은 현장설계 변경토록 유도

2. 실시설계 기준

2.1 평면계획

2.1.1 주차단위구획(주차장법 시행규칙 제3조)

2.1.2 기본모듈

(1) 기둥간격

(2) 기둥배치 : 등 간격의 SPAN이 되도록 조정하고, 주열이 일치하도록 배치

(2.1) 기본형 : 불필요한 모퉁이 사각지대 SPACE 삭제

(2.2) 확장형

- 모서리 부분을 활용하여 중간기계실, Fan Room등으로 이용

- 지하2층 이상인 경우 자연환기 및 채광을 위한 open 부위로 활용

2.1.3 동선계획

2.1.3.1 차로계획

(1) 차로계획(주차장법 시행규칙 제 6조)

(2) 출입구(주차장 시행규칙 제6조)

- 주차대수 규모가 50대 이상인 경우의 경사로는 너비 6m이상인 2차선의 차로를 확보하거나 진입차로와 진출차로를 분리하여야 한다.

- 출구 부근의 구조는 출구로부터 2M 후퇴한 차로의 중심선상 1.4M 높이에서 도로 중심선으로 좌·우 60°범위안에서 도로를 통행하는 자를 확인할 수 있는 고조로 한다.

- 출입구 폭

(3) 경사로

(3.1) 경사로 기준(주차장법 시행규칙 제6조)

(3.2) 경사로 좌우측의 폭 10cm의 배수로 설치

(3.3) 경사로의 곡선부는 내측회전반경 5m이상유지

(3.4) 차량진입시 주차장내의 시야확보를 위해 일정구간 OPEN 난간 설치

(3.5) 구배에 따른 램프길이 산정방법

- 마감면을 기준으로 산정

- 곡선형 램프 길이 산정은 램프 중심선으로 산정

(3.6) 경사로 측면 보행로 설치 경우

- 보행로폭 1200mm

- 차로와 보행로 경계 100mm 스텐레스 난간설치

(3.7) 주차장 출·입구가 단지내 주 도로에 접속하는 경우 주도로에서 5m이상 후퇴하여 설치

(4) 내부 차량동선

- 주차부분 차간거리 6.0m이상 유지

- 막다른 차로가 생기지 않게 하며, 막다른 곳에는 회차 구간을 둘 것

2.1.4 계단실

(1) 법적 유의사항

- 지하 1층형 : 직통계단 설치

- 지하 2층 이상 : 피난계단 설치(방화문 설치 : 지하1, 2층 계단 출입구)

- 주차장 각 부분으로부터 계단에 이르는 보행거리가 50M이내가 되도록 함.

(2) 계단실 지붕의 설치여부는 단지계획에 따름

- 각지사 및 지역본부의 건설계획부 확인

(3) 계단실 위치는 주동출입구와 가깝게 설치하되 1층 APT세대의 프라이버시 침해 위치는 지양

(4) 지하 1층형일 경우 계단실 내부 옹벽을 난간 처리

(5) 계단실 입구부분에는 보행자 안전을 고려하여 운전자가 인식할 수 있는 STOOP(작은단)를 설치

2.1.5 중간기계실 계획

중간기계실은 공동고배관이 주차장 천정내로 통과하는 지하주차장 내부에 설치

지하층수와 관계없이 지하 1층에 설치

(1) 중간기계실 크기

(2) 공동구통과 및 중간기계실 단면계획

- 공동구통과형 : 전체층고를 3400mm하되, 지하1층에 공동구가 일부 구간으로 통과시는 난방설비배관은 주차부위에서 분기하는 것을 원칙으로 하되 부득이 주행부위에서 분기될 경우 스라브 높이를 조정하여 계획한다.

- 중간기계실형 : 지역난방은 유효높이 3200mm, 중앙난방은 유효높이 3900mm로 함.

(3) 배수계획

- 지하 1층형의 경우는 주차장 부위와 별개로 집수정 설치

- 지하 2층형의 경우는 중간기계실 내의 1개소 이상 바닥드레인 및 배수 파이프 설치

2.2 단면 및 구조계획

2.2.1 내부층고(주차장법 시행규칙 제6조)

(1) 차로부 : 2.3M 이상

(2) 주차부 : 2.1M 이상

2.2.2 단면계획

(1) 설비덕트는 가능한 한 주차부분에 설치하여 불필요한 층고증가를 억제

(2) 층고는 보높이 증감분만큼 변화

2.2.3 구조계획

(1) 본 기준은 계획설계 가정크기로서 실시설계시 구조계산에 의거 확정 또는 변경 적용한다.

(2) 지하주차장 상부 흙의 표토 높이는 0.4~1.0m를 기준으로 한다.

(3) 상부 차량 하중은 등분포 하중일 경우 1,200kg/㎡과 1개소 집중 하중 9.6t(DB24)을 기준

(4) 기준 지하수위

- 부상방지 및 부재설계용 : 지상층 S.L-1.1m

- 시공관리수위 : 지상층 S.L-1.6m

2.2.3.1 기둥

(1) 주차장 출입구 주변의 기둥은 모서리를 둥글게 처리하거나 원형기둥으로 계획

(2) 크기 : 모든 형식의 지하주차장 기둥폭은 500mm로 동일하게 설정하고 길이는 구조계산에 의하여 결정한다.

2.2.3.2 내력벽

(1) 지하 1층 내력벽 : 두께 250mm

(2) 지하 2층 내력벽

- 지하 1층 두께 250mm

- 지하 2층 두께 300mm

2.2.3.3 슬래브

2.2.3.4 보

보춤은 600mm을 기본으로 하고 구조형식에 따라 조정

(1) 지하 1층 상부 보 : 보춤 600mm

(2) 지하 2층 상부 보 : 보춤 400mm

2.3 환기 및 채광 게획

2.3.1 환기량(주차장 시행규칙 제6조 7항)

주차장 내부공간의 일산화탄소 농도는 주차장을 이용하는 차량이 가장 빈번한 시간의 전후 8시간의 평균치가 50ppm이하로 유지

2.3.2 환기구 위치

환기구 위치는 단지계획시 도로 및 보도 등을 피하여 가능한 한 녹지공간에 위치토록 배치하며, 급·배기 휀가동시 발생하는 소음이 세대에 미치지 않도록 환기구 위치 선정

환기는 주로 급기는 램프 및 출입계단으로 공급되고 배기는 상부환기구로 배출 된다고 보아 반대편에 환기구 또는 DRY AREA로서 배치하고 여러개의 환기구로 분산 배치함이 환기성 및 채광성에 유리함

급, 배기휀 가동시 발생하는 소음이 세대에 미치지 않도록 환기구 위치 선정

2.3.2.1 모퉁이 부분 이용

(1) 녹지공간 및 이와 유사한 위치에 적용

(2) 1층 OPEN 부위에 안전을 위한 난간이나 그레이팅 설치

2.3.2.2 계단실 겸용

경사로가 측면에 위치할 경우는 채광 및 환기에 불리하므로 중앙부위 채광 및 환기를 위해 1개 span을 계단실과 환기구로 활용

2.3.3 층별환기방식

(1) 지하 1층 : 지하 1층 주차장 환기구부면적은 바닥면적의 1/40로 하고 저기압, 무풍시를 고려한 환기량 부족시만 가동되는 3종 환기방식을 도입

(2) 지하 2층 이상 : 지하 2층 이상 주차장 환기방식은 고속노즐배기방식 적용

(3) 데크식주차장

- 자연환기를 원칙으로하고 노출되는 외벽을 환기구로 OPEN시킴 (환기면적은 바닥면적의 1/10이상 확보)

- 프리액션밸브를 설치할 수 있는 별도의 밸브실을 확보할 것.

2.3.4 환기실 계획

(1) FAN ROOM

- 휀룸 설치 : 환기의 효율상 가능한 한 대각선상으로 급기실, 배기실을 설치

- 휀룸 크기 : 5,000*5,000이상

(2) 휀룸의 숫자 : 휀룸의 설치개소는 100대 이내는 2개소를 대각선으로 설치하여야 하며, 이후 100대 초과시 지하 1층의 경우는 1개소씩, 지하 2층의 경우는 2개소씩 추가로 설치하고 휀룸 입구의 크기는 1200*1200을 기준으로 설치한다.

(3) 환기 DUCT

- 휀룸에서 급기, 배기DUCT 설치시 1층과 2층은 서로 분리

- 급기구, 배기구 크기는 실시설계시 관련부서와 협의 후 결정

2.3.5 환기구 면적 산출방법

(1) 지상층에서 open부위 면적 산출

(2) 경사로에서 단면 open부위 면적 산출

(3) 계단실 경우

- 방화문 설치시 : 방화문 개구부 면적으로 산출

- 방화문 미설치시 : 벽면의 개구부 면적산출

2.3.6 통합형 주차장

(1) 주동통합형 기계실 및 휀룸 설치위치 : 아파트 구조체로부터 장비류 가동에 따른 소음이 전달되지 않도록 위치 선정

(2) 지하주차장내 중간기계실의 보 하단에서 바닥 마감까지 높이

- 지역난방 : 3,200mm

- 중앙난방 : 3,900mm

3. 설비설계기준

3.1 방재계획

(1) 급수설비 : 지하층 바닥 면적이 300㎡ 이상인 경우, 식수공급을 위한 급수전 1개소 이상 설치한다. (건축물의 피난방화구조 등의 기준에 관한 규칙 제25조)

(2) 소화설비(연결살수설비, 스프링클러) : 주차용도 면적합계 200㎡이상 (소방법 시행령 28조)

(3) 분말소화기 : 보행거리 20m마다 1개소 설치

(4) 기구 부착위치 : 배전판 등의 부착물은 방수 및 결로가 발생하지 않도록 외벽을 피하여 설치

(5) 환기

(5.1) 자연환기 : 개구부 면적은 바닥면적의 1/40이상으로 하고, 가급적 차로구간, 계단실 주위에 개구부를 설치한다.

(5.2) 3종환기(자연환기, 강제배기) : 지하 1층

- 휀룸크기 : 4m*4m, 5m*5m(휀규격 5HP이하로 사용 기준)

- 환기탑 : 급기구, 배기구

- 휀룸배치 : 환기효율 극대화를 위해 대각선상으로 급기실, 배기실을 각각 설치하며, 가능한 한 코너 부위에 대각으로 배치한다.

(5.3) 1종 환기(강제급기, 강제배기) : 지하2층은 급기휀 및 배기휀이 필요하므로 휀룸 숫자는 짝수가 되도록 하며, 지하1층과 휀룸위치가 동일한 위치에 배치될 수 있도록 하여, 지하 2층의 급, 배기덕트가 1층을 통과하여 상부환기탑으로 인출될 수 있도록 함.

(6) 자동화재 탐지 설비 : 운수자동차 관련시설로서 연면적 1,000㎡이상인 소방대상물에 설치하며 스프링클러 설비작동을 위하여 교차식 배선으로 설치 (소방법 시행령 제 29조 제4항 제2호)

(7) 비상콘센트 설비 : 지하층의 층수가 3층 이상이고 지하층의 바닥면적의 합계가 1,000㎡이상인 것은 지하층의 전층에 비상콘센트 설치(소방법시행령 제32조 제4항 제2호)

(8) 배수설비

- 지하주차장 집수정 설치개소는 휀룸마다 설치

- 중간기계실이 지하주차장 내에 있을 경우 중간기계실 내의 배수는 지하주차장과 독자적으로 이루어져야 함.(집수정설치, 트렌치 별도 구획)

- 아파트와 지하주차장 집수정, 트렌치도 분리시설하여야 한다.

(9) 무선통신 보조설비 : 지하층의 층수가 3층 이상이고 지하층의 바닥면적의 합계가 1,000㎡이상인 것은 지하층의 전층에 무선통신 보조설비 설치(소방법시행령 제32조 제5항 제2호)

(10) 비상경보 설비 : 연면적 400㎡이상이거나 지하층 또는 무창층의 바닥면적이 150㎡

이상인 소방대상물에 설치(소방법 시행령 제29조 제1항)

(11) 유도등 설비 : 모든 소방대상물에 피난구 유도등 및 통로유도, 유도표지 설치

(소방법 시행령 제30조 제3항)

3.2 안전 계획

(1) 차량경보설비 : 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기 위하여 필요한 경보장치를 설치하여야 한다.(주차장법 시행규칙 6조 제1항 제9호)

(1.1) 형식 : Loop Coil

(1.2) 경광등 설치

(1.2.1) 입차주의 경광등(천정형) : 주차장 외부로부터 차량의 진입을 알려주는 신호장치임

- 부착위치 : 주차장 내부 출구 경사로 중앙부 천정에 설치

(1.2.2) 출차주의 경광등(자립형) : 차량이 주차장 외부로 나올 때 주차장 입구부분의 주의 경광 및 경음을 발하는 장치임

- 설치위치 : 주차장밖 입구의 집입차선 오른쪽에 자립형으로 설치

(1.3) 배선 피복두께 : Coil과 철근이 최소한 100mm이상 이격토록 한다.

(2) 감시설비(주차장법 시행규칙 6조 1항 10호) : 주차대수 30대를 초과하는 경우 주차장 내부 전체를 감시할 수 있는 CCTV를 설치

(3) 방범시설 : 지하주차장을 입주자가 편하고 안전하게 이용토록 경광등(싸이렌 내장)설치

(4) 조명설비(주차장법 시행규칙 제6조 제8항) : 바닥으로부터 85cm 높이지점이 평균 70Lux 이상되도록 할 것 (주차장법 시행규칙 6조 제1항 제8조)

(5) CAR STOPPER : 주차차량의 충돌 및 추락예방을 위하여 벽체 등 구조물과 충돌 우려가 있는 곳 및 지하2층의 외벽에 면하는 부위에 설치

(6) 반사경 : 경사로 진출입 차량이 좌우측 차량의 통행을 확인할 수 있도록 대형 반사경 설치

(7) 해빙코일 : 겨울철 안전사고(눈, 해빙)를 위해 경사로 부위에 해빙코일 설치하되 지역 여건에 따라 설치여부 결정

(8) 부대시설 계획

- 안내표시 : 주차장 위치를 식별할 수 있도록 단지내 적절한 위치에 1개소 이상 설치

- 유도표시 : 바닥에 백색도장으로 설치

- 차선표시 : 폭 5cm 백색도장

- 안전선 표시 : 기둥, 경사로, 연석 등에 운전자가 식별할 수 있는 안전표시

4. 의장 및 마감계획

(1) 지하주차장의 인식성 제고와 미관 향상을 위해 환기탑, 보행계단, 난간, 램프용벽 슈퍼그래픽 등 주차장 시설물의 의장형태와 색상계획 기준을 정립하여 단지내 일관된 이미지를 부여코자 함

(2) 주차장 시설물 적용기준 및 도면 등 세부사항은 “지하주차장 주변 디자인 및 공통상세도”를 참조할 것

4.1 시설물 의장개요

(1) 환기탑 : 지하주차장의 환기 및 채광을 위한 개구부의 조형물로서 박스형, 피라미드형, 간살형, 그레이팅형으로 구분

(2) 보행자 계단 : 인식성이 가장 요구되는 시설물로서 일반형, 문주형으로 구성

(3) 램프 옹벽 : 차량진입로 옹벽의 색상 및 형태

(4) 난간 : 보행자 계단 등의 난간 형태

4.2 시설물 적용기준

(1) 한 단지내 시설물은 되도록 같은 형태와 색상을 적용

(2) 대단지 경우 클러스터 단위로 나누어 다른 유형을 적용하되 단지전체색상을 통일

(3) 시설물 조합기준에 따라 단지계획시 조합유형을 선정할 것(지사, 사업본부)

(4) 한 클러스터내에 너무 많은 돌출물로 시각적 혼잡이 야기되지 않도록 유의

- 보행계단 지붕은 단지여건을 감안하여 유형 결정

- 환기탑은 2개이하로 처리하고 나머지는 그레이팅 처리

- 주동현관, 1층 발코니 전면 등에는 개방감 확보를 고려

- 휀룸상부 지상부위에는 녹지공간을 조성하고 휀룸형 환기탑을 설치

4.3 색상 계획

색상계획은 지하주차장 내부, 램프경사옹벽, 옥외 시설물로 구분하여 색상을 선정 마감토록하되 세부적용기준은 “지하주차장 주변디자인 및 공통상세도”를 참조 시행할 것

4.4 세부상세 및 마감

4.4.1 배수로(트렌치)

(1) 외벽에 인접하거나 차량통행에 지장이 없는 부분은 OPEN TRENCH설치

(2) 배수구배 : 차로중앙부분을 정점으로 1/100구배

(3) 지하2층형의 지하1층 배수는 바닥드레인 및 선홈통을 통하여 지하2층 트렌치로 배수(간격 : 30m 내외)

(4) 경사로 진입부(내부) 트렌치는 경사로 끝부위에서 1000mm이격, 출입부(외부)는 트렌치 없음.

4.4.2 집수정(펌프실)

(1) 위치 : 휀룸, 계단실하부, 코너부등의 주차구획공간에 지장이 없는 구간

(2) 간격 : 30m내외의 간격

(3) 구획 : 조적벽 등으로 구획하는 것을 원칙으로 한다.

4.4.3 방수한계

(1) 지상층슬래브 방수 : 개량아스팔트시트방수

(2) 벽방수 : 내벽 시멘트액체방수1차

(2.1) 벽방수 보호층

- 지하1층은 시멘트모르타르

- 지하2층은 4″치장블럭쌓기

(3) 기둥방수 : 시멘트액체방수1차(골조슬래브+150mm높이)

4.4.4 시멘트모르타르 두께

(1) 조적부위 : 내부 15mm, 외부 18mm

(2) 콘크리트 : 내부 11mm(시멘트액체방수보호층), 외부 및 바닥 24mm

4.4.5 무근콘크리트 및 누름콘크리트

5. 통합형 주차장

5.1 통합형 주차장 상부 토심

(1) 보도(G.L)~주차장 상단까지의 높이 : 900~1000mm확보 (토목배수구 유지, 조경식재 적정 토심 확보)

(2) 아파트와 주차장이 접하는 부위에는 지하실 환기창을 삭제하되, 전후면 동시 접합시는 전면(전면발코니)측만 삭제

(3) 통합부위 선홈통받이 하단에 받침조적 시공

5.2 통합형 주차장 아파트 지하실 통로 마감 천정

경량철골 천정틀/THK3 착색시멘트판

6. 면적 산정기준

6.1 연면적

(1) 중심선 치수를 기준으로 한다.

(2) 지하 1, 2층을 수직 open시 1층open 부위는 1층 바닥면적에서 제외

(3) 드라이 에어리어 면적은 바닥면적에서 제외

(4) 경사로 면적은 1층 바닥면적에서는 제외, 2층 바닥면적에는 포함된다.

(5) 지하 1층일 경우 경사로 하부 주차를 할 수 있는 법적층고가 가능할 때 2span은 바닥면적에 포함

(6) 중간기계실 면적은 연면적에서 제외

(7) 지상층 계단실 면적은 연면적에서 제외

6.2 건축면적

(1) 계단실의 지붕이 없을 때 건축면적에서 제외

(2) 계단실의 지붕이 있는 경우 건축면적 산출한다.